Gewerbebau · bundesweit · eigene Montageteams
Wir realisieren Filialausbauten, Rohbauten, Fassaden und Komplettsanierungen für Handelsketten, Projektentwickler und Generalunternehmer. Erfahrene Teams aus Tschechien, deutschsprachige Bauleitung, Festpreis im Vertrag – und Preise 10–15 % unter dem deutschen Marktniveau.
Leistungen
Größere Objekte, komplette Gewerke, ein Ansprechpartner. Kleinreparaturen und private Einzelgewerke übernehmen wir in Deutschland nicht.
Warum Stav Garant
Wir arbeiten nach deutschen Normen (DIN, VOB/B) – mit Teams, die seit Jahren in Tschechien Gewerbe- und Wohnobjekte schlüsselfertig übergeben.
Kalkuliert auf Basis deutscher Baupreise 2026 – mit eigenen Kolonnen statt Subunternehmerketten.
Leistungsverzeichnis, Festpreis im Werkvertrag, förmliche Abnahme, 5 Jahre Gewährleistung nach VOB/B.
Teams von 6–30 Fachkräften, Unterbringung organisieren wir selbst. Projektstart in der Regel 2–4 Wochen nach Auftrag.
A1-Bescheinigungen, Meldung nach AEntG/Zoll, Bauhaupt-Mindestlohn, Haftpflichtversicherung – alles dokumentiert, bevor der erste Mitarbeiter die Baustelle betritt.
Preisliste 10/2026
Marktspanne Deutschland 2026 im Vergleich zu unseren Preisen. Alle Angaben netto (ohne MwSt.), Material und Lohn, Orientierungswerte – der verbindliche Festpreis entsteht nach Besichtigung und Leistungsverzeichnis.
| Leistung | Einheit | Markt DE 2026 | Stav Garant |
|---|---|---|---|
| Ladenbau / Shopfitting Filiale (Bauleistungen komplett: Böden, Wände, Decken, Elektro, Sanitär) | m² Verkaufsfläche | 800–1 500 € | 700–1 300 € |
| Ladeneinrichtung Mode / Schuhe / Sport (EHI-Richtwert) | m² VKF | 650–800 € | 560–700 € |
| Büro-Innenausbau, mittlerer Standard (ohne Möbel und IT) | m² Nutzfläche | 1 200–1 700 € | 1 050–1 500 € |
| Gastronomie-Ausbau Gastraum (ohne Küchentechnik) | m² | 1 000–1 500 € | 880–1 300 € |
| Trockenbauwand, einfach beplankt, gedämmt | m² | 45–70 € | 40–60 € |
| Doppelständerwand Schallschutz | m² | 65–90 € | 57–78 € |
| Abgehängte Decke (GK / Rasterdecke) | m² | 45–70 € | 40–60 € |
| Zementestrich inkl. Dämmung | m² | 25–45 € | 22–40 € |
| Fliesenarbeiten inkl. Standardkeramik | m² | 40–65 € | 35–55 € |
| Bodenbelag Vinyl / Design (inkl. Verlegung) | m² | 35–65 € | 30–55 € |
| Malerarbeiten Wand/Decke, Dispersion inkl. Grundierung | m² | 8–14 € | 7–12 € |
| Elektroinstallation Büro/Handel (ohne Leuchten) | m² Nutzfläche | 150–250 € | 130–220 € |
| LED-Beleuchtung Retrofit | m² Nutzfläche | 30–60 € | 26–52 € |
| Leistung | Einheit | Markt DE 2026 | Stav Garant |
|---|---|---|---|
| Rohbau Büro- / Handelsgebäude, massiv (Fundament, Tragwerk, Decken, Hülle) | m² BGF | 950–1 500 € | 830–1 300 € |
| Systemhalle gedämmt (Sandwich), schlüsselfertig | m² BGF | 600–900 € | 520–780 € |
| Kalthalle ungedämmt, schlüsselfertig | m² BGF | 300–600 € | 260–520 € |
| Produktionshalle mit Bürotrakt | m² BGF | 900–1 500 € | 780–1 300 € |
| Bodenplatte inkl. Erdarbeiten | m² | 140–220 € | 120–190 € |
| Mauerwerk tragend (Kalksandstein / Porotherm / Ytong) | m² Wand | 120–180 € | 105–160 € |
| Stahlbetondecke (Ortbeton / Filigran) | m² | 160–240 € | 140–210 € |
| Anbau / Aufstockung gewerblich (Rohbau + Hülle) | m² BGF | 1 400–2 000 € | 1 250–1 750 € |
| Leistung | Einheit | Markt DE 2026 | Stav Garant |
|---|---|---|---|
| WDVS 14–18 cm inkl. Putz und Gerüst (Mineralwolle / EPS) | m² | 130–220 € | 115–190 € |
| Vorgehängte hinterlüftete Fassade (VHF) | m² | 200–340 € | 175–295 € |
| Fassadenanstrich inkl. Gerüst | m² | 20–50 € | 18–42 € |
| Fensteraustausch gewerblich (Alu / Kunststoff, 3-fach, inkl. Montage) | m² Fensterfläche | 550–900 € | 480–780 € |
| Flachdach: Dämmung + Abdichtung + Attika | m² | 150–220 € | 130–190 € |
| Flachdach: Abdichtung erneuern | m² | 45–100 € | 40–85 € |
| Steildach Neueindeckung (Beton-/Tonziegel, inkl. Lattung) | m² | 80–170 € | 70–150 € |
| Steildach + Aufsparrendämmung | m² | 140–370 € | 120–320 € |
| Dachstuhl erneuern (Zimmererarbeiten) | m² Dachfläche | 55–90 € | 48–78 € |
| Leistung | Einheit | Markt DE 2026 | Stav Garant |
|---|---|---|---|
| Kernsanierung Gewerbeeinheit (Büro / Handel, komplett) | m² NGF | 1 500–2 400 € | 1 300–2 100 € |
| Deep Retrofit (Technik, Hülle, Ausbau) | m² NGF | 1 200–1 800 € | 1 050–1 550 € |
| Light Refit (Oberflächen, Beleuchtung, Teilgewerke) | m² NGF | 250–600 € | 220–520 € |
| Rückbau / Entkernung inkl. Entsorgung | m² | 80–210 € | 70–180 € |
| TGA komplett (Heizung, Lüftung, Kälte) bei Sanierung | m² NGF | 250–450 € | 220–390 € |
| Leistung | Einheit | Markt DE 2026 | Stav Garant |
|---|---|---|---|
| Maurer / Betonbauer | Std. | 50–70 € | 45–60 € |
| Trockenbauer / Innenausbau | Std. | 45–65 € | 40–57 € |
| Fliesenleger | Std. | 50–70 € | 45–60 € |
| Maler / Lackierer | Std. | 45–65 € | 40–57 € |
| Elektriker | Std. | 60–85 € | 55–74 € |
| Dachdecker | Std. | 55–80 € | 48–70 € |
| Bauhelfer | Std. | 38–48 € | 33–42 € |
Regionale Unterschiede: Süddeutschland (BY, BW) und Metropolen ca. +5–8 %, ostdeutsche Länder ca. −5 %. Mindestauftragswert 50 000 € netto. Anfahrt, Unterbringung und Gerüst sind in unseren Preisen bereits enthalten.
Online-Kalkulator
Projektart, Fläche, Standard und Region – der Kalkulator rechnet mit unseren Preisen aus der Tabelle oben. Ergebnis sofort, unverbindlich, netto.
Richtpreis netto (±12 %)
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Orientierungswert auf Basis unserer Preisliste. Verbindlicher Festpreis nach Besichtigung oder Planunterlagen.
Festpreisangebot zu diesem Projekt anfordernAblauf
Klare Schritte, klare Zuständigkeiten, ein Ansprechpartner.
Sie senden uns Pläne, Leistungsverzeichnis oder eine kurze Beschreibung. Innerhalb von 24 Stunden meldet sich Ihre Bauleitung.
Objektbesichtigung in Deutschland, Aufmaß, Klärung der Schnittstellen. Detailliertes Angebot mit Festpreis und Terminplan binnen 5 Werktagen.
Werkvertrag nach VOB/B, A1-Bescheinigungen und Zollmeldung, Unterbringung des Teams. Baustart in der Regel 2–4 Wochen nach Auftrag.
Eigene Kolonnen, deutschsprachiger Bauleiter vor Ort, wöchentlicher Bautenstandsbericht mit Fotos. Nachträge nur nach schriftlicher Freigabe.
Förmliche Abnahme mit Protokoll, Dokumentation, Mängelfreimeldung. 5 Jahre Gewährleistung nach VOB/B.
Referenzen
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Ratgeber
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